Alejandro Bello 
La hipoteca al 100%, aquella que financia la totalidad del precio de la vivienda sin necesidad de aportar el 20% de entrada habitual, sigue generando muchas dudas: ¿sigue existiendo en 2026? La respuesta es sí, pero con matices importantes que conviene entender bien antes de dar nada por hecho. No es un producto de catálogo … Leer más
Tener un contrato temporal suele generar la duda de si merece la pena siquiera intentar pedir una hipoteca, dando por hecho que el banco la va a rechazar automáticamente. No es así: es posible conseguir una hipoteca con contrato temporal, aunque el proceso exige compensar esa menor estabilidad contractual con otros elementos que refuercen tu … Leer más
Tener una nómina ajustada no significa automáticamente que una hipoteca esté fuera de tu alcance, pero sí condiciona de forma directa cuánto puedes pedir y qué condiciones te van a ofrecer los bancos. En España, el salario mediano se sitúa en torno a los 2.000 € brutos mensuales, y una parte muy importante de los … Leer más
Si eres autónomo pero facturas a través de tu propia sociedad limitada (lo que se conoce como «autónomo societario»), es probable que ya hayas notado que tu situación no encaja del todo ni en el perfil de un asalariado ni en el de un autónomo «puro» que factura directamente a sus clientes como persona física. … Leer más
Comprar una segunda vivienda —ya sea como casa de vacaciones, inversión para alquilar o residencia de fin de semana— es uno de los objetivos financieros más habituales entre quienes ya tienen resuelta su vivienda habitual. Pero conviene tener claro desde el principio que financiar una segunda vivienda no funciona igual que financiar la primera: los … Leer más
Muchas personas dan por hecho que, una vez jubiladas, ya no pueden pedir una hipoteca. No es cierto: ser pensionista no es un obstáculo legal para acceder a un préstamo hipotecario en España, y de hecho la banca suele valorar positivamente la pensión como fuente de ingresos. Lo que sí existe es un límite práctico, … Leer más
España sigue siendo uno de los destinos favoritos para la compra de vivienda por parte de extranjeros, ya sea como segunda residencia, inversión o futura jubilación al sol. La buena noticia es que no hace falta ser residente fiscal en España para conseguir una hipoteca: los bancos españoles trabajan activamente con compradores extranjeros. La condición … Leer más
Comprar la primera vivienda antes de los 35 años suele exigir combinar ahorro, una cuota sostenible y una financiación viable. Hay ayudas estatales y autonómicas que pueden cambiar por convocatoria, presupuesto o territorio; por eso conviene comprobar los requisitos vigentes en la fuente oficial antes de contar con ellas en tu presupuesto. El aval ICO: … Leer más
Es una de las preguntas habituales al plantear una primera compra: si la financiación estándar suele quedarse alrededor del 80% del menor entre tasación y precio, ¿se puede comprar sin disponer de ahorro? Puede haber alternativas, pero no hay una fórmula automática: dependen de la solvencia, la vivienda, la entidad y de si existe una … Leer más
Ser funcionario puede aportar una señal de estabilidad de ingresos al solicitar una hipoteca. Aun así, no garantiza una aprobación ni unas condiciones concretas: cada entidad evalúa la operación completa, incluidos ingresos, gastos, deudas, ahorro, tasación y política de riesgos. Aquí explicamos qué aspectos del perfil pueden influir en la negociación y qué conviene comparar … Leer más
